◎作家 | 大稚成都市场调研专家

2024年的第一个月，南京喜获新景点——德基广场的第五个“主题盥洗室”，也等于茅厕，灵通了，此次走“登科禅意风”。

图源小红书@Christy日常探店

别拿茅厕失当景点，望望东说念主家这气魄，这面孔，这汤臣一品样板间般的遮掩，你还真得敬称一声“盥洗室”。

新灵通的茅厕位于德基广场一期四楼，墙体大面积选择诟谇色，绘有竹子图案，渲染一种水墨田地，桌椅摆件以朱红色为主，还有松树盆景等园林景不雅，天花板上成就圆形镜面“天井”。说是茅厕，看着像茶院，难说念这等于传奇中的“登科老钱风”。

都豪华成这么了，功能天然也得王人全，内部配备亲子卫生间、母婴室、无防碍卫生间及医疗急救室，等候区还有无线充电长凳。

如斯让系数标榜“第三空间”的商家都不免汗流夹背的茅厕，德基广场作念起来也曾是庖丁解牛。

从2021年耗资500万的“米开畅琪罗艺术风”茅厕初试啼声，到本钱800万的“森系花圃风”茅厕、1200万的“蓝调奢靡宫殿风”，再到客岁10月刚灵通的2000万“赛博一又克夜店风”，德基茅厕早已是南京的知名网红打卡地，以致有我方的人人点评条件。

评分4.6的网红店

当有东说念主在酬酢平台上说“我来南京只办四件事”，指的多半是去看德基的四个茅厕。

出圈之后，不光是多量去逛街的消耗者慕名顺说念参不雅、海量潮东说念主网红专程打卡，而况真有旅行团把德基茅厕作念成了不雅光点。

天然德基广场相比跻峰造极，但高端市场靠豪华茅厕出圈，确乎也算传统艺能了。

广州太古汇等于另一个在厕界响当当的大拿。区别于德基勤劳于于把茅厕修成别墅售楼处或奢靡KTV，太古汇走“绿色环保”路子，自2016年运行每年聘用一个洗手间进行环保升级校正，现在已完成5个茅厕的校正。

“厕评”，一个新媒体执行赛说念

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    关于烹饪油管理    肯德基有严格的烹饪油管理规定。每天都会过滤清除烹饪油中的食品残渣，减少残渣对烹饪油品质的影响；同时采用专用试纸监控烹饪油的化学成分变化，一旦接近指标要求限度，就会立刻废弃，以确保烹饪油完全符合国家《食用植物油煎炸过程中的卫生标准》。

一般茅厕的滋味都较为难以态状，太古汇可谓明知山有虎偏向虎山行，给茅厕成就了“城市氧吧”“重重花圃”这么的主题，茅厕里多见绿植。据媒体报说念，校正后，太古汇每年可节水约5000吨（减少49%），量入为用擦手纸约45万张（减少79%）。

德基擅长的“财大气粗”赛说念，在高端市场中天然也不缺敌手。

北京太古里、上海悦荟、深圳壹方城等市场，洗手、干手建立是戴森产的一体机；上海恒隆广场，洗手盆用英国Claybrook，马桶来自瑞士顶级卫浴品牌LAUFEN，这俩都堪称“洁具中的爱马仕”。

德基专门渲染的“艺术性”，也有其他高端市场在服从打造，比如成都银泰中心in99的“极简绿色线条”洗手间，神秘顾客教程亦然网红打卡点。

都别说高端市场了，东说念主家以“扣头”打全国的比斯特购物村，都在2019年就喜提上海“本性茅厕”最好创意假想奖，7个茅厕鉴别由7个“装束艺术期间知名艺术家”假想。

又是环保又是奢靡又是艺术的，市场扎堆“卷”茅厕，图啥？

其实也不难观点，茅厕再何如说亦然过错基础要领，被戏称为“臆度市场等第的金圭臬”，再高档的市场淌若茅厕脏乱差，也会让东说念主从此肥头大耳。

更紧迫的是，高端市场如今越来越需要创造“体验”和“话题”。

在德基广场的官方口径中，主题盥洗室是“兼具品性与品位的私有消耗体验空间”，打造这么的空间，背后是“引颈新期间配景下消耗体验的决心”。

随着“只逛不买”的表象更加显赫，“体验”二字也迟缓不休了市场的命门，大市场纷繁投向酬酢属性，但愿以丰富的业态蛊卦消耗者，在密致化、个性化、艺术化方面各格外招。

“赢商网”撰文分析，高端市场“定位私域流量场，作念少数东说念主的生意”的一贯移交已显疲软，缠绵念念路需要升沉为“在公域流量场，作念大多数东说念主的生意”，德基广场的办法是成为“不能替代的城市寰球空间”，不失为打出各别化的计谋。

豪华茅厕等于陆续营造声威、塑造艺术化寰球空间的妙技之一。毕竟茅厕和“脏乱差”刻板成见紧紧锁死，稍稍追究一些就能脱颖而出，作念到德基广场这个进度就能平直白衣苍狗成为市场的门面担当。

关于市场来说，“卷”茅厕的参预产出比相配可不雅。就拿德基为例，成百上千万的本钱和“茅厕”摆在一说念有余营造盛大戏剧张力，但和通盘市场的营收比就微不足道了。

1月8日，南京德基广场公布2023年销售额为239亿元，仅次于北京SKP，同比增长13.8%，陆续稳坐“华东店王”。

说不清239亿里有几许不错算上茅厕的孝顺，但茅厕确乎给德基拉来了不少东说念主气。

说白了，当人人越来越不爱进市场，即使进了也只在B1、B2转悠，把茅厕倒腾出点新项目，天然充斥着“不错但没必要”之感，好赖亦然给了无心购物的消耗者，一个上楼望望的情理。

归正茅厕原来就肩负“引流”重负，何不推崇得更长篇大论一些——市场一楼经常不设茅厕，想上茅厕必须先上楼，再随着婉曲不清的携带牌九曲十八弯，恨不得让你上茅厕前把一整层的店面都逛遍。

一份针对西安大型生意中心的调研表现，77.57%的购物者会借助携带牌来寻找茅厕，但只须12.15%的东说念主认为携带牌有用。

时于当天，在茅厕上整活儿，是一个也曾被各式生意业态考据十分灵验的造话题妙技，真·旅游景区经常靠主题卫生间置身网红，餐厅也在茅厕上动脑筋。

《纽约时报》2022年发表过一篇题为《餐厅里的“牌号菜”是……茅厕？》的著作，陈列了纽约千奇百怪、各具本性的餐厅茅厕，一位摄取采访的餐厅雇主说：“东说念主们以前不会对餐厅的厕系数什么期待，是以很容易就能让到店宾客感到惊喜。”

这话说得在理，最近一兰拉面的茅厕，就因为挂了整面墙的草纸，成为了新的打卡点。

餐饮行业不好干，卷完菜品还得卷奇迹，就剩茅厕尚有著作可作念，天然餐厅市场把茅厕打形成“5A级景区”有种屎上雕花的嗅觉，但“参不雅屎是何如雕花的”，也挺猎奇的吧。

当大分化期间莅临成都市场调研专家，公论扯破，信息泛滥。你缺的不是信息，而是专科的判断和分析才调。